Инвестор нұсқаулығы

Рұқсат беру рәсімдері
Рұқсат беру рәсімдері

Нысанды салу үшін жер учаскесін қалай алуға болады

Қызмет

Елді мекен шекарасында объект салу үшін жер учаскесін беру

Қызмет көрсету мерзімі

  • 1 кезең - 28 жұмыс күні
  • 2 кезең - 22 жұмыс күні

Алу нысаны

  • «Азаматтарға арналған үкімет" мемлекеттік корпорация» КЕАҚ;
  • «Электрондық үкіметтің» веб-порталы: www.egov.kz.

Құжаттар тізімі

Құжаттар тізімін келесі сілтемелерді басу арқылы табуға болады: Стандарт, Веб-портал.

Нормативтік база

  • Қазақстан Республикасы Ұлттық экономика министрінің міндетін атқарушы 2015 жылғы 27 наурыздағы № 270 бұйрығымен бекітілген «Елді мекендер шекарасында объект салу үшін жер учаскесін беру» мемлекеттік қызмет стандарты;
  • «Елді мекен шекарасында объект салу үшін жер учаскесін беру» мемлекеттік қызмет регламенті (қала әкімдігіне байланысты).

Уәкілетті орган

Сәулет, қала құрылысы және жер қатынастары бөлімі (қалаға байланысты).

Қызмет құны

Төлем үшін. Қызмет алыңыз

Қызметті алушылар

  • Заңды тұлғалар;
  • Жеке тұлғалар.
Сәулет-жоспарлау тапсырмасын (бұдан әрі – СЖТ) және техникалық шарттарды (бұдан әрі – ТШ) қоса алғанда, құрылыс және реконструкция жобаларын әзірлеу кезінде бастапқы материалдарды алу

Қызмет

Құрылыс және реконструкция (қайта жоспарлау, қайта жабдықтау) жобаларын әзірлеу кезінде бастапқы материалдарды ұсыну

Қызмет көрсету мерзімі

Техникалық және (немесе) технологиялық қиын емес объектілерді жобалауға өтінімді қарастыру мерзімі:

СЖТ мен ТШ беру – 6 жұмыс кұні;
бастапқы материалдарды беру – 15 жұмыс күні.

Техникалық және (немесе) технологиялық қиын объектілерді жобалауға өтінімді қарастыру мерзімі:

СЖТ мен ТШ беру – 15 жұмыс кұні;
бастапқы материалдарды беру – 17 жұмыс күні.

Қолданыстағы ғимараттардағы үй-жайларды (жекелеген бөліктерін) реконструкциялауға (қайта жоспарлауға, қайта жабдықтауға) бастапқы материалдарды алуға өтінішті қарау мерзімі – 15 жұмыс күні.

Дәлелді бас тарту – 5 (бес) жұмыс күні.

Алу нысаны

«Азаматтарға арналған үкімет" мемлекеттік корпорация» КЕАҚ;
«Электрондық үкіметтің»: веб-порталы www.egov.kz.

Құжаттар тізімі

Құжаттар тізімімен келесі сілтемелер бойынша: Стандарт, Веб-портал таныса аласыздар.

Нормативтік база

"Қазақстан Республикасының аумағында жылжымайтын мүлік объектілерінің мекенжайын айқындау бойынша анықтама беру", "Құрылыс және реконструкция (қайта жоспарлау, қайта жабдықтау) жобаларын әзірлеу кезінде бастапқы материалдарды ұсыну" және "Тіреу және қоршау конструкцияларын, инженерлік жүйелер мен жабдықтарды өзгертпей қолданыстағы ғимараттардағы үй-жайларды (жекелеген бөліктерін) реконструкциялауға (қайта жоспарлауға, қайта жабдықтауға) шешім беру" мемлекеттік көрсетілетін қызметтер стандарттарын бекіту туралы Қазақстан Республикасы Ұлттық экономика министрінің м.а. 2015 жылғы 27 наурыздағы № 257 бұйрығы.

Уәкілетті орган

Сәулет, қала құрылысы және жер қатынастары бөлімі (қалаға байланысты).

Қызмет құны

Тегін

Қызметті алушылар>

Заңды тұлғалар;
Жеке тұлғалар.
Эскизді (эскиздік жобаны) қалай алуға болады

Қызмет

Эскизді үйлестіру (құрылымның құрылымы)

Қызмет көрсету мерзімі

Өтінімді қарау және техникалық және (немесе) технологиялық тұрғыдан қарапайым объектілердің эскизін (конструкторлық жобасын) бекіту мерзімі - 10 жұмыс күні;
Өтінімді қарау және техникалық және (немесе) технологиялық тұрғыдан күрделі нысандардың эскизін (конструкторлық жобасын) бекіту мерзімі - 15 жұмыс күні;
Қолданыстағы объектінің сыртқы келбетін (қасбетін) өзгерту кезінде өтінімді қарастыру және эскизді (конструкцияның жобасын) бекіту мерзімі - 15 жұмыс күні;
Дәлелді бас тарту – 5 (бес) жұмыс күні.

Алу нысаны

«Азаматтарға арналған үкімет" мемлекеттік корпорация» КЕАҚ;

Құжаттар тізімі

Құжаттар тізімін келесі сілтемелерді басу арқылы табуға болады: Стандарт, Веб-портал.

Нормативтік база

Қазақстан Республикасы Инвестициялар және даму министрінің 2017 жылғы 3 шілдедегі № 434 бұйрығымен бекітілген «Эскизді үйлестіру (сызба)» мемлекеттік қызмет стандарты.

Уәкілетті орган

Сәулет, қала құрылысы және жер қатынастары бөлімі (қалаға байланысты);
Қалалық орта сапасын бақылау (қалаға байланысты).

Қызмет құны

Тегін

Қызметті алушылар>

Заңды тұлғалар;
Жеке тұлғалар.
Құқықтық кадастрға ғимараттың, үй-жайлардың және (немесе) оның құрауыштарының сәйкестендіру және техникалық мәліметін қалай енгізуге болады

Қызмет

Жаңадан құрылатын жылжымайтын мүлікке ғимараттардың, құрылыстардың және (немесе) олардың компоненттерінің сәйкестендіру және техникалық ақпараттарын құқықтық кадастрға енгізу, жылжымайтын мүлік объектілерінің техникалық паспортын беру және жаңадан құрылған жылжымайтын мүлікке мемлекеттік техникалық сараптама нәтижелері бойынша сәйкестендіру мен техникалық ақпараттағы сәйкессіздіктер туралы қорытынды жасау.

Қызмет көрсету мерзімі

1 жұмыс күні

Алу нысаны

«Азаматтарға арналған үкімет" мемлекеттік корпорация» КЕАҚ;

Құжаттар тізімі

Құжаттар тізімін келесі сілтемені басу арқылы табуға болады: Стандартты.

Нормативтік база

Қазақстан Республикасы Әділет министрінің 2015 жылғы 28 сәуірдегі № 246 бұйрығымен бекітілген "жаңадан құрылған жылжымайтын мүлікке ғимараттардың, құрылыстардың және (немесе) олардың құрамдас бөліктерінің сәйкестендіру және техникалық мәліметтерін құқықтық кадастрға енгізу, жылжымайтын мүлік объектілерінің техникалық паспортын беру және жаңадан құрылған жылжымайтын мүлік объектісіне жүргізілген мемлекеттік техникалық тексеру қорытындылары бойынша сәйкестендіру және техникалық мәліметтердің алшақтығын белгілеу туралы қорытынды беру" мемлекеттік көрсетілетін қызмет стандарты.

Уәкілетті орган

«Азаматтарға арналған үкімет" мемлекеттік корпорация» КЕАҚ

Қызмет құны

Ақылы

Қызметті алушылар

Заңды тұлғалар;
Жеке тұлғалар.
Жылжымайтын мүлік объектісіне мекен-жай беру туралы анықтаманы қалай алуға болады

Қызмет

Қазақстан Республикасындағы жылжымайтын мүліктің мекенжайын анықтауға анықтама беру

Қызмет көрсету мерзімі

Тарихы жоқ жылжымайтын мүліктің мекенжайын нақтылау туралы ақпарат - 15 минут;
Тарихы бар жылжымайтын мүліктің мекен-жайын көрсету туралы ақпарат («Мекенжай тіркелімі» ақпараттық жүйесінде жылжымайтын мүліктің мекенжайы өзгергені туралы мұрағаттық ақпарат болмаған кезде) - 3 жұмыс күні;
Мүліктің орналасқан жеріне бару және оны мекен-жайдың тіркеу кодымен «Мекенжай тіркелімі» ақпараттық жүйесінде міндетті түрде тіркеумен бірге мүліктің тағайындалғаны немесе жойылғандығы туралы анықтама - 6 жұмыс күні.

Алу нысаны

«Азаматтарға арналған үкімет" мемлекеттік корпорация» КЕАҚ;
«Электрондық үкіметтің» веб-порталы: www.egov.kz.

Құжаттар тізімі

Құжаттар тізімін келесі сілтемелерді басу арқылы табуға болады: Стандарт, Веб-портал.

Нормативтік база

Қолданыстағы бұйрығымен бекітілген «Қазақстан Республикасындағы жылжымайтын мүліктің орналасқан жерін анықтауға анықтама беру» мемлекеттік қызмет стандарты Қазақстан Республикасы Ұлттық экономика министрінің 27.03.2015 № 257.

Уәкілетті орган

Сәулет, қала құрылысы және жер қатынастары қалалық Нұр-Сұлтан бөлімі.

Қызмет құны

Тегін

Қызметті алушылар

Заңды тұлғалар;
Жеке тұлғалар.
Сумен жабдықтау және кәріздендіру желілеріне қосылуға рұқсатты қалай алуға болады

Жеке тұлғаларға:

Техникалық жағдайларды алу үшін абонент (Тапсырыс беруші) қызмет жеткізушісіне келесі құжаттармен бірге қосымшаны ұсынады:

  • жеке куәліктің көшірмесі;
  • Меншік құқығын куәландыратын құжат (меншік иесі / авторлық құқық иеленушісі туралы ақпарат /, жылжымайтын мүлікке құқықтарды мемлекеттік тіркеу туралы куәлік);
  • суық суға (кәрізге) қарызының жоқтығы туралы анықтама.

Егер бұрыннан бар жеке желіге қосылса, қосымша құжаттар қажет:

  • Осы желіге қосылған әр көршінің келісімі туралы түпнұсқа жазбаша өтініш;
  • Құбырдың диаметрі, материалы, сумен жабдықтау / кәріз желілерінің байланысы, жер беті мен құбырдың белгісі (желінің төсеу тереңдігі) көрсетілген барлық жерасты және жерасты коммуникациялары мен құрылыстары бар қолданыстағы сумен жабдықтау / канализация жүйесінің 1: 500 масштабындағы атқарушы диаграмманың көшірмесі (диаграмма).

Алынған техникалық шарттар жобалау үшін тұрғын үйді сумен жабдықтау және канализация схемасын алу үшін қалалық сәулет және қала құрылысы бөліміне тапсырылуы керек.

Жұмыстарды жобалау және жүргізу кезінде сумен жабдықтау және (немесе) дренаж схемасы «ТКШ бөлімі» мемлекеттік мекемесімен, Ішкі істер дирекциясының Жол полициясы басқармасымен, пайдалану қызметтерімен, ұйымдармен және мүдделері қозғалатын басқа тұлғалармен келісілуі керек.

Үй иесі тұрғын үй ғимаратын сумен жабдықтау және кәріз желілеріне қосу жобасын 2 данада көрсетілетін қызметті берушіге бекітуге ұсынады.

Сумен жабдықтау және (немесе) кәріз желілеріне қосылу жобасы болуы керек:

  • 1: 500 масштабтағы учаскені жоспарлау (геоподосновка) құбырлардың, құбыр материалдарының және т.б. диаметрлерін көрсететін төселген және қолданыстағы желілерді қолдана отырып;
  • Су есептегіштерін монтаждау схемасы;
  • Салынған су және (немесе) кәріз желісінің профилі.

Келісілген жобаның бір данасы жұмысты аяқтау үшін үй иесіне қайтарылады, екінші данасы қызмет провайдерінде тіркеліп, сақталады.

Үйлестіруден кейін сіз жер жұмыстарын және техникалық шарттарда көрсетілген қосу нүктесіне құбыр төсеу жұмыстарын жүргізе аласыз.

Қазба жұмыстары аяқталғаннан кейін «Қаланың сәулет және қала құрылысы бөлімі» мемлекеттік мекемесі диаметрі, құбырлар материалы, ұңғымалар, белгілер, желілік қосылыстар көрсететін Атқарушы сауалнаманы шығарады.

Сумен жабдықтау (кәріз) желілерін төсеу жұмыстарын аяқтағаннан кейін желіні қызмет провайдерінің желісіне қосу үшін қызмет провайдеріне сұрау қалдыру қажет. Сіздермен бірге түсірілім жүргізіңіз.

Ескерту: Су магистраліне (кәрізге) жеке желі салу тек қызмет көрсетушінің слесарлар тобы жүзеге асырады.

Абайлаңыз!

Қолданыстағы сумен жабдықтау немесе кәріз жүйелеріне кез-келген рұқсатсыз қосылуға (соның ішінде су шүмектеріне, өрт гидранттарына және үйдің кіреберістеріне және розеткаларына қосылуға) тыйым салынады. Желілерге рұқсатсыз қол жеткізу дереу ажыратылып, үй иесіне айыппұл салынады.

Техникалық шарттардың 1.8-тармағына сәйкес сіз су есептегішін орнатуыңыз керек.

Техникалық шарттар орындалғаннан кейін, сумен жабдықтауды (кәрізді) қызмет көрсетуші компанияда тіркеу қажет.

Қызмет көрсетуші ұсынған Техникалық шарттардың сақталуы үй иелері үшін міндетті болып табылады.

Сумен жабдықтау мен кәрізді орнату және одан әрі пайдалану бойынша барлық жұмыстар үй иесінің күштері мен құралдары есебінен жүзеге асырылады.

Заңды тұлғалар:

Заңды тұлғаларға техникалық шарттар алу үшін келесі құжаттармен бірге өтініш беру қажет:

  • Ұйым иесінің құрылтай құжаттарының көшірмелері;
  • Суды пайдалану түрлерін көрсете отырып, қосылған құрылыстың суды пайдалану және су бұру балансын есептеу өрт сөндіру кезінде. Есептеуді лицензияланған ұйымдар жүзеге асырады және жобалық ұйымның фирмалық бланкісінде мөрмен және қолымен расталады.

Өнеркәсіптік кәсіпорындар үшін:

  • Кәріз жүйесіне тастауға жоспарланған ағынды сулардың құрамы туралы ақпарат. Есептеуді лицензияланған ұйымдар жүзеге асырады және жобалық ұйымның фирмалық бланкісінде мөрмен және қолымен расталады;
  • Нысанды тағайындау туралы ақпарат;
  • 1: 500 масштабында учаскелік топографиялық түсірілім барлық жер үсті және жерасты коммуникацияларымен.

Техникалық шарттарды алғаннан кейін сумен жабдықтау және кәріз желілерінің егжей-тегжейлі жобасын жасап, оны қызмет жеткізушісіне бекітуге жіберу қажет.

Жылумен жабдықтау желілеріне қосылуға рұқсатты қалай алуға болады

Техникалық шарттарды беру тәртібі

Жаңа жылу энергиясын тұтынушыларды орталықтандырылған жылумен жабдықтау жүйесіне қосу үшін немесе объектілерде қосылған жылу жүктемесі артқан кезде, ғимаратты қайта құру кезінде тұтынушы жылу желілеріне қосылуға рұқсат алуы қажет. Бұл рұқсат техникалық шарттар болып табылады.

1. Техникалық жағдайлардың жіктелуі

1.1. Техникалық шарттар келесі жағдайларда беріледі:

  • жаңадан пайдалануға берілген объектілердің жылу желілеріне қосылу;
  • тұтынушы жылу қондырғыларын қайта құруға немесе кеңейтуге байланысты және қазіргі техникалық жағдайларға сәйкес келмейтін жылу энергиясының (немесе жылу тасымалдағыш параметрлерінің) өзгеруі;
  • бұрын қосылмаған объектінің жылу желілеріне қосылу;
  • сыртқы жылумен жабдықтау схемасындағы өзгерістер;
  • жылу желісі объектілерін қайта құру;
  • бұрын берілген спецификацияларға түзету енгізу және / немесе олардың қолданылу мерзімін ұзарту.

2. Құжаттарды қабылдау және қарау:

2.1. Техникалық шарттар беруге өтініш жібермес бұрын келесі құжаттар пакетін дайындау қажет

2.1.1. Топологиялық зерттеудің көшірмесі - жылу желілерінің қорғаныс аймағының сәйкестігін және объектіні жылу желілеріне қосу нүктесін алдын ала анықтау үшін.

2.1.2. Тапсырыс беруші қондырғының жылу қажеттілігін алдын ала есептеуі керек:

2.1.3. Өтінішке келесі құжаттар қоса беріледі:

Жеке тұлға (ЖК):

1. Жеке куәлік (түпнұсқа және көшірме);

2. Жеке кәсіпкерді тіркеу туралы куәлік (түпнұсқа және көшірме);

3. Меншікті растайтын құжаттар (түпнұсқа және көшірме);

4. Топологиялық зерттеулерден көшірме (түпнұсқа және көшірме);

5. Алдын-ала жүктемелерді есептеу.

Заңды тұлға (ЖШС):

1. Мемлекеттік сертификат Тіркеу (БСН) (түпнұсқа және көшірме);

2. Меншікті растайтын құжаттар (түпнұсқа және көшірме);

3. Топологиялық зерттеулерден көшірме; (түпнұсқа және көшірме);

4. Алдын-ала жүктемелерді есептеу.

2.2. Өтініштер қабылданады, техникалық шарттарды дайындау, орындау, кеңейту және өзгерту қаланың жылумен жабдықтаушы компаниясымен жүзеге асырылады.

2.3. Сұраныс пен қоса берілетін құжаттар негізінде жылумен жабдықтаушы компания параметрлерді, орналасқан жері мен қосылу шарттары көрсетілген техникалық шарттар немесе өтініш берушіге негізделген жауап береді.

2.4. Техникалық шарттарды беруге, ұзартуға, өзгертуге өтініштер міндетті түрде тіркеуге жатады.

3. Техникалық шарттарды дайындау және беру

3.1. Жылу желілеріне қосылудың техникалық шарттары жылу көздерінің резервтік сыйымдылығы мен жылу желілерінің өткізу қабілеттілігін талдау негізінде дайындалады.

3.2. Жылу көзіндегі бос қуаттың болмауы қосылуға техникалық шарттар беруден бас тартуға негіз болып табылады.

3.3. Техникалық негіздеме болмаған жағдайда, жылумен жабдықтаушы ұйым өтініш берушіні жылумен жабдықтауға техникалық шарттар беру мүмкін еместігі туралы негізделген жауап дайындайды.

3.4. Ведомстволық жылу желілеріне қосылудың техникалық шарттары жылу желілері иесінің жазбаша келісімімен ғана жасалады.

3.5. Техникалық шарттарды беру және қайта рәсімдеу үшін төлем алынбайды.

3.6. Тұтынушылардың барлық санаттары үшін техникалық шарттар беру тәртібі бірдей.

4. Техникалық жағдайларды кеңейту

4.1. Техникалық шарттардың қолданылу мерзімін ұзарту үшін тұтынушы техникалық шарттардың мерзімі аяқталғанға дейін жылумен жабдықтаушы компанияға жазбаша өтінішпен жүгінуі керек. Әйтпесе, мәлімделген жылу қуатын пайдалану құқығы жоғалады.

5. Техникалық жағдайлардың өзгеруі

5.1. Техникалық жағдайларды өзгерту үшін тұтынушы жазбаша өтінішпен жылумен жабдықтаушы компанияға хабарласуы керек, онда өзгерістердің себебін көрсету қажет (қосылу нүктесінің өзгеруі, жылу жүктемесі, қабаттардың саны, объектінің тағайындалған орны, жылу тұтыну жүйелерінің қосылу схемасы және т.б.).

5.2. Нысанның меншігі өзгерген жағдайда, жаңа меншік иесі меншік құқығы тіркелген күннен бастап он жұмыс күні ішінде жылу беруші компанияға меншіктің өзгергені туралы жазбаша түрде хабарлайды.

6. Техникалық шарттарды беру мерзімі

6.1 Өтінішті алғаннан кейін бес жұмыс күні ішінде жылумен жабдықтаушы компания жаңадан салынып жатқан кәсіпорындарды, ғимараттарды, құрылыстарды, олардың кезектерін немесе жекелеген өндірістік объектілерді жылу желілеріне қосуға, жұмыс істеп тұрған кәсіпорындарды, ғимараттарды, құрылыстарды, жылу тұтынатын қондырғыларды және жылу желілерін қайта құруға техникалық шарттар береді.

Электрмен жабдықтау желілеріне қосылуға рұқсатты қалай алуға болады

Техникалық жағдайларды алу

Тұтынушы энергия беру ұйымына техникалық шарттар бойынша өтініш береді. Сонымен бірге келесі құжаттар пакеті қоса беріледі:

  • объектіге құқық белгілейтін құжаттардың көшірмелері: жер учаскесіне тұрақты / уақытша иелік ету құқығындағы мемлекеттік акт (халыққа қызмет көрсету орталығының №2 нысан нысанының иесі туралы ақпаратпен) және / немесе сату шарты / сыйлық келісімі / айырбастау шарты / мұрагерлік жалдау шартына кіру туралы куәлік және / т.б. әділет органдарында тіркеумен;
  • жеке тұлғаның жеке куәлігінің немесе заңды тұлғаны мемлекеттік тіркеу туралы куәліктің немесе заңды тұлғаны мемлекеттік тіркеу туралы куәліктің көшірмесі;
  • сараптамалық ұйымның көмегімен жүзеге асырылатын немесе дербес орындалатын мәлімделген қуаттылықты есептеу-негіздеу;
  • ситуациялық жоспар.

Үшінші тұлғалар жағдайында қосымша өтініш беру және техникалық шарттар алу үшін сенімхатты және уәкілетті тұлғаның куәлігінің көшірмесін қосыңыз.

Жобаны мақұлдау

Техникалық шарттарды алғаннан кейін тұтынушы электрмен жабдықтау жобасын әзірлеу үшін сәулет, қала құрылысы және құрылыс саласындағы тиісті жұмыстарды жүргізуге лицензиясы бар мамандандырылған ұйымға жүгінеді.

Жобалық ұйымның өкілі немесе тапсырыс беруші жобалық шешімдерді келісу үшін электр жеткізу ұйымымен келесі құжаттарды ұсына отырып байланысады:

  • жұмыс жобасын келісу туралы қосымша хат;
  • «pdf» форматындағы қағаз және электрондық түрдегі электрмен жабдықтаудың жұмыс жобасы (жұмыс жобасының құрамы қолданыстағы стандарттармен, нұсқаулықтармен және жобалық-техникалық сипаттамаларға сәйкес анықталады);
  • Тапсырыс берушімен және мүдделі ұйымдармен, тұлғалармен келісілген топикалық негізде электрмен жабдықтау маршруттарының жоспары;
  • техникалық шарттардың көшірмелері.

Энергия беруші ұйым келесі мерзімде қуаттылығы бар объектілерді электрмен жабдықтау жобаларын қарастырады және мақұлдайды:

Орындалуы ҚМЖ

Электрмен жабдықтау жобасы мақұлданғаннан кейін тұтынушы мамандандырылған ұйымға немесе құрылыс-монтаж жұмыстары үшін энергия беруші ұйымға жүгінеді.

Энергия беруші ұйымның қолданыстағы электр қондырғыларындағы жұмыстарды орындау үшін ҚМЖ ұйымы өз персоналына энергия беруші ұйымның тиісті бөлімшелерінде жұмыс істеуге рұқсат алады. Сыртқы ұйым жұмыс жасаған жағдайда қабылдау және бақылаушы қызметтері ақылы негізде жүзеге асырылады.

Орнату жұмыстары аяқталғаннан кейін ҚМЖ орындаған ұйым электр қондырғыларын қабылдау-сынақтан өткізіп, оны тұтынушыға өз еркімен береді.

Қолданбасын орнатыңыз:
1) Ашыңыз сайты Safari
2) сақтау Түймешігін түртіңіз
3) Қосу экран үйге